（1）規(guī)劃部門出具擬出讓宗地規(guī)劃條件通知書；

（2）委托有資質的土地評估機構出具評估報告(注：報告有土地評估備案號，評估時效為1年)；

（3）擬定出讓申請報告，附出讓方案（包括保證金數額、起始價等），提交政府審批（包括擬出讓地塊的具體位置、四至、用途、面積、年限、土地使用條件、供地時間、供地方式、建設時間等。屬于綜合用地的，應明確各類具體用途、所占面積及其各自的出讓年期。參考48、49問）；

（4）政府批準后，下發(fā)同意出讓的批復或會議紀要；

（5）委托有資質的拍賣機構進行拍賣（掛牌）出讓，并提供以下資料：

①政府同意拍賣（掛牌）出讓的批復或會議紀要；

②規(guī)劃條件通知書；

③標的評估報告；

④標的位置、面積、使用期限、圖件等；

⑤成交后的付款期限、出讓人移交標的時間；

⑥標的瑕疵情況說明；

⑦標的拍賣（掛牌）出讓保留價等。

（6）簽訂委托合同；

（7）審核出讓公告、出讓文件。